江蘇方天工程建設咨詢有限公司受江蘇金壇國發國際投資發展有限公司委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定,現就瑞香園拆遷安置小區物業用房、門衛裝修工程進行競爭性談判，歡迎符合條件的供應商前來參與。

1. 項目名稱：瑞香園拆遷安置小區物業用房、門衛裝修工程

項目編號：壇竟采JSFT【2019】-003號

2. 項目簡要說明：

2.1項目預算：37萬元；

2.2瑞香園拆遷安置小區物業用房、門衛裝修工程，項目最高限價317549.96元，投標報價超過最高限價的作無效投標處理；

    2.3項目內容：工程量清單及圖紙范圍內的所有內容

    2.4施工工期：30日歷天

   2.5質量要求：合格

3. 投標人資格要求：  

合格投標單位需符合除政府采購法第二十二條規定的基本資格條件外，同時需符合根據該項目特點設置的特定資格條件。

3.1 基本資格條件

3.1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

3.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.1.6法律、行政法規規定的其他條件。

3.2 特定資格條件

3.2.1具有工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照；

3.2.2具有有效期內建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；

3.2.3具有有效期內企業安全生產許可證；

3.2.4項目負責人具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格；

3.2.5建造師須具有安全生產考核合格證（B證）；

3.3其他資格條件

3.3.1投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

3.3.2本工程項目不接受聯合體投標。

3.3.3法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

3.3.4與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

4.投標報名所需提交的材料：

     4.1報名申請表（附件1）

4.2企業法人營業執照，企業資質證書，企業安全生產許可證；

4.3投標項目負責人注冊證書，建設行政主管部門核發的安全生產考核合格證（B證）；

4.4法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書

4.5授權委托人、投標項目負責人的社會保障機構蓋章的養老保險繳納憑證原件【憑證原件包括（其中之一均可）：1）社保手冊；2）該投標單位經社保機構出具的繳費清單；3）由社保機構打印出具的繳納憑證；繳納時間為投標截止時間（不含當月）往前推連續6個月】；

注1：社保機構出具的繳納社會基本養老保險的繳納憑證包括：1）社保手冊；2）該投標單位經社保機構出具的繳費清單；3）由社保機構打印出具的繳納憑證（其中之一均可）。

注2：（1）以上報名材料必須按上述順序提供復印件一套并加蓋單位公章裝訂成冊，缺項為報名不合格，不予領取競爭性談判文件。

（2）報名成功不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以開標后資格審查結果為準。

5.資格審查：

5.1 本項目采用資格后審方式，資格審查的具體要求見競爭性談判文件。資格后審不合格的投標供應商的文件按無效標書處理。

5.2 各投標供應商需在響應文件截止時間前將資格審查材料復印件與原件（或公證件）與響應文件一并提交。唱標前，對各投標供應商進行資格審查，若不符合投標資格要求（或資料不齊全、資料不合格），則資格審核不通過，不進入唱標環節，采購人將退回其響應文件。

5.3 資格審查材料需單獨密封。

6.競爭性談判公告發布時間：

2019年09月29日至2019年10月10日

7.競爭性談判文件獲取時間:

7.1 報名時間：2019年09月29日至2019年10月10日，每天上午9：00~11：00，下午14：30~17：30（節假日除外）

7.2 競爭性談判文件獲取地點：江蘇方天工程建設咨詢有限公司（常州市金壇區金勝東路19號3樓 ）。本套招標文件售價人民幣伍佰元(現金支付)，售后不退。未報名的單位不得參與投標。

8.現場考察及標前答疑時間：

投標人如有需要，可自行考察現場，費用自理。

8.1 該項目不組織集中答疑，投標供應商如果有疑問，請將疑問于2019年10月11日上午11：00時前，各投標單位將疑問以書面形式并經法定代表人簽字加蓋投標單位公章，以郵件傳至江蘇方天工程建設咨詢有限公司1552444596@qq.com并電話聯系。

8.2 答疑回復時間：2019年10月11日下午17：00前，由招標代理以電子郵件形式統一回復。投標供應商由于對競爭性談判文件的任何推論和誤解以及采購人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標供應商自負。

9.響應文件提交及開標信息：

響應文件開始接收時間：2019年10月 16日上午9:00-9:30

響應文件接收截止時間：2019年10月16日上午9:30整

響應文件接收地點：江蘇方天工程建設咨詢有限公司三樓開標室（常州市金壇區金勝東路19號）

開標時間:2019年10月16日上午9:30

開標地點: 江蘇方天工程建設咨詢有限公司三樓開標室（常州市金壇區金勝東路19號）

10.談判保證金：

談判保證金：投標人在投標截止時間前，向指定帳戶交納談判保證金：陸仟元整 ，談判保證金不得以個人名義繳納,必須從企業基本賬戶繳入談判保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮談判保證金在途時間，確保談判保證金在投標截止時間前到達談判保證金專用帳戶。

收款單位名稱：江蘇方天工程建設咨詢有限公司金壇分公司

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司金壇支行

賬號: 32050162643600000059

11.本次招標聯系事項：

采購人：江蘇金壇國發國際投資發展有限公司

聯系人：管先生

聯系電話：0519-82361102

招標代理：江蘇方天工程建設咨詢有限公司

地址：常州市金壇區金勝東路19號3樓

聯系人：周女士

聯系電話：0519-82807908、13775152551

12.其他應說明事項：

12.1 談判保證金的退還：中標公示結束之日起5個工作日內（無息）退還未中標投標單位的談判保證金，響應文件不退。

12.2 投標單位的履約保證金：中標價的10%，在簽訂合同前繳至采購人指定賬戶。

           江蘇方天工程建設咨詢有限公司

2019年09月29日

報名申請表

項目名稱：瑞香園拆遷安置小區物業用房、門衛裝修工程

項目編號：壇竟采JSFT【2019】-003號

*注：投標人應完整填寫表格，并對內容的真實性和有效性負全部責任。

采購文件在招標公告截止日后，統一發至投標單位指定電子郵箱。