編號：SJ2022001

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州市城市建設（集團）有限公司的委托，對采購人以財務報告為目的持有的部分存貨-土地減值測試評估項目資產評估報告項目的采購采用競爭性談判方式邀請供應商進行談判。現邀請符合條件的供應商參加本次采購談判，有關事項的具體內容通知如下：

一、采購內容：

以財務報告為目的持有的部分存貨-土地（關河路南側蘆墅路東側地塊等 154幅地塊）減值測試評估項目資產評估報告。

因采購人2021年度年報審計需求，就采購人154幅地塊（總面積約7783畝，總價約497億元）出具以財務報告為目的減值測試資產評估報告，報告不應以成本法確認評估值，且不能以土地估價報告的形式，報告評估截止時間段為 2021年12月31日。

服務期限：自合同簽訂之日起至采購人對報告確認無誤止。

二、對談判供應商的基本要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本（經營范圍須包含證券或期貨類相關資產評估業務）；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響談判供應商履行本采購項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前二年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

7.供應商須具有有效的省級及以上財政部門頒發的資產評估資格證書和證券期貨相關業務評估資格證書（證書原件掃描上傳或者復印件加蓋公章掃描上傳）；

8.供應商須提供2017年1月1日起簽訂的至少1份從事證券或期貨類相關資產評估業務業績合同（合同原件掃描上傳或者復印件加蓋公章掃描上傳）；

9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判；

10.本項目不接受以聯合體形式參加談判。

三、談判要求

1.本項目采用電子招投標方式進行(操作手冊)，e交易電子招投標規則詳見：（遠程開評標規則）談判供應商應制作電子版談判響應文件并在談判響應文件遞交截止時間前上傳。談判供應商經電子投標文件制作系統制作的電子版談判響應文件，是經談判供應商的CA認證加密確保為談判供應商制作，其談判響應文件的法律責任由談判供應商承擔。

2.評審在E交易平臺進行。

3.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請供應商詳細咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網站網址：www.ejy365.com。

四、獲取競爭性談判文件的時間和辦法

1.供應商應首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。

2.供應商按系統提示交納相關費用后在規定的報名時間內下載競爭性談判文件。

3.競爭性談判文件發售時間：2022年1月4日至2022年1月7日

報名截止時間：2022年1月7日

競爭性談判文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

4.平臺服務費：按系統提示操作

收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司

平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作, 所需電子發票開票的操作如下：供應商登錄會員網上系統---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發票打印或服務費電子發票打印---右側點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、談判保證金

談判保證金數額：人民幣陸仟元整

談判保證金到賬截止日期：2022年1月10日

★談判保證金繳納方式：按系統提示信息操作

網銀轉賬：供應商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將談判保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，談判保證金未在規定時間到賬的，將無法上傳響應文件。

電子保函：在談判保證金繳納截止日期之前，供應商必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以e交易系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到賬的，將無法上傳響應文件。

六、談判供應商對采購文件如有疑問，請將疑問于2022年1月7日下午17：00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

七、電子版談判響應文件上傳截止時間：2022年1月11日下午14:00（北京時間）

八、談判開始時間：2022年1月11日下午14:00（北京時間）

談判響應文件解密時間：2022年1月11日下午14:00-14:30（北京時間）

談判過程：談判供應商自行準備終端遠程參與項目談判（詳見第二章2.9）

注：1.本項目采用線上開、評標，CA為談判供應商唯一身份認證。談判過程中，供應商須通過CA登錄、解密、澄清及二次報價。談判供應商須妥善保管CA；因CA遺失導致的一切損失由談判供應商自行承擔，采購代理機構不承擔責任。

2. 采購代理機構澄清聯系電話：0519-86626778（標五）。

九、競爭性談判文件售后一概不退。

十、成交供應商成交后須遞交紙質版響應文件（一正二副）作為備份材料；紙質版響應文件的實質性內容須與電子版響應文件保持一致。

十一、聯系方式

地址：江蘇中冠工程咨詢有限公司(常州市新北區龍錦路1259-2號10樓)

郵政編碼：213022

業務電話：0519-86621928   聯系人：王先生

技術支持電話： 400-828-9082

財務管理中心電話：0519-85580377

網址： www.ejy365.com     www.czztb.com

郵箱：czztb@czztb.com

江蘇中冠工程咨詢有限公司

2022年1月4日