名稱：常州市覓渡橋小學物業管理服務項目

服務范圍：1、秩序維護服務：根據學校的具體情況，配備5名秩序維護人員（本次項目前期人數為4名，如郵電大廈投入使用，則須配備5名秩序維護人員，結算時按實際使用人數*實際使用月數結算），男性，60周歲以下，持有有效的健康證、保安證等服務資質，符合教育系統保安員要求，有責任心，人品端正，能完成學校安保及相關工作，服從學校工作安排。

①時間范圍：實行24小時值班制度，維護學校內部的秩序。

②職責：

（一）、維護學校內部秩序，消除隱患于萌芽狀態，防患于未然。

（二）、加強防火意識，定期檢查消防設施，消除火災隱患。

（三）、妥善保管配發的安保器械及裝備，不得丟失損壞，確保對講機24小時開通，，發現對講機沒電，及時更換備用電板，不得以沒電為由。

（四）、按照學校要求定時對學校進行巡視，正確詳盡的填寫值班日志、物品進出表、交班記錄表、訪客登記表，夜間巡邏表，外來人員未經受訪者者確認，不得私自放進學校；本校學生無家長來接，不得讓其離開學校。必須對當天的工作做好筆錄,辦理交接手續時應雙方簽字,否則將按時間段追究事故責任。

（五）、秩序維護員應做到：

1）服從主管的工作安排，并服從臨時調配，加強組織紀律性，遇事勤請示、上報；

2)堅守崗位，恪盡職守，不脫崗、不睡覺、不閑聊；

3)明辨是非，保持警惕，遇到問題及時解決，對周邊情況仔細觀察；

4)遵守制度，文明服務，注意工作方法、著裝整潔、態度和氣；

5)堅持原則，機動靈活，做到反映情況快，解決問題快；

6)不得超越法律私設公堂、打罵、搜身、體罰、拘留、不能觸犯個人隱私權。

（六）、完成公司領導臨時交辦的其他任務。

（七）、遇有緊急情況或突發事件，應做好應急處理并及時向公司領導匯報。

（八）、樓內保安主要負責巡邏，關注辦公場所的硬件設施和辦公區內流動的外來人員，如發現問題，及時通知上級部門。

2、部分內勤工作由學校安排秩序維護人員完成。

服務期限：三年。合同一年一簽。一年合同期滿后經采購單位考核合格后可續簽下一年合同，服務期限總累計不得超過三年。考核不合格的，終止合同不再續簽。