一、項目基本情況

1.項目編號：青楓采公-2021140

2.項目名稱：錦江麗都花園小區物業管理服務項目

3.采購需求：錦江麗都花園小區物業管理服務項目，主要工作內容是為錦江麗都花園小區的物業管理服務，包括但不限于停車秩序維護、巡邏安保、綠化管養、河道維護、管道疏通、清掃保潔、垃圾清運、公用部位維保檢修、基礎零星維修及其他所有相關物業管理服務。

4.合同履行期限：三年。合同一年一簽。前三個月為試用期，試用期滿經采購人考核合格后，合同方為有效。一年合同期滿后經采購人考核合格后可續簽下一年合同，服務期限總累計不得超過三年；考核不合格的，終止合同不再續簽。

5.本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格要求：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；

（2）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

三、獲取招標文件

1.時間：2021年11月17日至2021年11月24日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州青楓招標有限公司（常州市鐘樓區運河路198號博濟新博智匯谷9棟207室）

3.方式：現場領購，投標人領購時需提供以下資料，資料齊全、符合要求的由代理機構發放招標文件。

（1）報名表、保證金退款信息表（原件，加蓋公章，格式請至常州青楓招標有限公司網站“下載中心”頁面自行下載）

（2）營業執照或法人登記證書（復印件，加蓋公章）

4.售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2021年12月7日14點00分（北京時間）

地點：常州青楓招標有限公司（常州市鐘樓區運河路198號博濟新博智匯谷9棟207室）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.投標保證金

（1）投標保證金數額：人民幣叁仟元整（￥3000.00）

（2） 收款單位：常州青楓招標有限公司

開戶銀行：江蘇銀行常州鐘樓支行          

收款賬號：808 00188 000 172788

（3）投標保證金到帳截止日期：2021年11月6日下午5:00

  （4）保證金交納方式：銀行電匯或轉帳

（5）保證金交納備注或摘要：公開2021140投標

*投標人必須自行將投標保證金從公司基本賬戶按規定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。

2.現場踏勘及標前答疑

（1）踏勘方式：自行踏勘。      

（2）所有投標人應派相關人員自行踏勘現場，以方便投標時能考慮全部因素。

（3）投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2021年11月25日中午11:30前以書面形式遞交至常州青楓招標有限公司。（注：① 提疑文件須加蓋投標人公章；② 提疑文件以代理機構收到時間為準；否則代理機構有權拒收其提疑文件）。

3.招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。一經領購報名不接受修改。

4.本項目資格后審。

5.疫情防控措施

（1）在采購活動前，根據參與人員規模研究制定活動預案，科學安排座位間距，縮短工作時間，設置場內外提示牌，對參加人員進行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會議室每隔兩小時通一次風，使用完畢后及時消毒。

（2）對于參與開評標活動的投標人、采購人授權代表，應如實填報《疫情期間參與招投標活動開評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進入代理機構時，請憑《疫情期間參與招投標活動開評標人員健康信息登記表》、健康碼及本人身份證原件方能到指定開評標場所。

（3）對于參與評標活動的評審專家，在進入代理機構時，請主動出示當日參與項目評審項目手機短信進入指定場所。進入評標場所前，須如實填寫《疫情期間參與招投標活動開評標人員健康信息登記表》及《承諾書》。對有疫情接觸史及身體發燒等癥狀的評標專家不得應答專家隨機抽取短信而參加評標活動。

（4）適當限制參與開評標活動人數。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權代表和投標人授權代表外，其他人員原則上不安排進入開評標場所。特殊情況應事先與代理機構人員聯系。

（5）參與采購活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。

（6）其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號文執行。

（7）因防控工作需要，給采購當事人帶來諸多不便，還望多多理解和予以配合。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1、釆購人信息

名稱：鐘樓區錦江麗都物業管理委員會

地址：江蘇省常州市鐘樓區錦都麗江花園

聯系方式：0519-86751761

2、代理機構信息

名稱：常州青楓招標有限公司

地址：常州市鐘樓區博濟新博智匯谷9棟207室（運河路198號）

聯系方式：0519-88119558

3、項目聯系方式

項目聯系人:薛工

電話：0519-88119558

郵箱：qf@czqfzb.com